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      沈陽智能化監控小區發展迅速

      作者:原創   發布時間: 2013/12/10 10:22:21

    •   一、智能化住宅和智能小區是科技發展的必然

        近幾年一直與房地產開發商和建筑智能化設計工作者接觸,深感目前業界對智能化住宅和智能小區的認識差別很大。認為應該大力推進發展的不少,認為智能化住宅不適合中國國情的也大有人在。甚至有人認為某些高檔“智能小區”盲目追求高科技是走火入魔??毓た萍脊菊J為:你喜歡也好、厭惡也好,智能化住宅和智能小區近幾年在全球以及在中國的快速發展和火爆是不爭的事實!這是信息技術發展尋找更廣闊的市場結合點的必然結果,是IT產業向傳統建筑產業以及人們生活滲透的必然結果,IT產業的發展正在極大和必將更大的改變人們的工作生活交往方方面面,發展中國家也不例外。在中國智能化住宅已經不再是炒作,在北京、上海、廣州、深圳等中心城市已經成為現實?,F在已經沒有必要討論智能化住宅和智能小區適不適合中國國情的問題,而是作為設計工作者,我們應該為社會奉獻什么樣的智能化住宅和智能小區更符合中國的國情。

        二、智能化住宅和智能小區的定義和屬性

        “智能化住宅”目前業界尚無確切定義,英國去年推向市場的“聰明星”和注入現代網絡技術的“網絡房屋”,以及丹麥今年剛剛推向市場的“網絡廚房”應該算是智能化住宅的代表作。而在中國“智能小區”發展的特別快。那么,作為設計人員究竟應該如何認識智能化住宅和智能小區呢?筆者認為:智能化住宅是一種面向市場銷售的特殊商品,基本屬性是商品;而“智能小區”則是更大范圍內的智能化住宅集成或稀釋,其屬性仍然是一種特殊的商品。

        三、智能化住宅和智能小區的基本功能

        智能化住宅和智能小區建設目標是向人們提供:“方便快捷的信息通信、安全舒適的居住環境、高效便利的物業管理”。

        (1)面對中國社會特色,社區的安防系統是平安城市的基本組成單元,是否能逐漸考慮強化社區安防來弱化傳統的家庭安防,并逐步提高安防產品的性價比。

        (2)信息化技術的發展是今后的熱點,例如物聯網、三網融合的問題,如何實現“數字家庭”的物聯網研究應當成為我國智能家居相關產品企業的關注方向;如何采用EPON技術,實現光纖到樓(FTTB),以多網融合機頂盒作為應用方向等等問題,以適應信息化需求的快速發展。

        (3)節能環保是永久的主題,如何在社區中合理利用綠色能源,以現代信息化技術針對家庭住宅環境的空氣質量和節能目的,采用傳感技術加上網絡通信技術,實現節能、環保的有機結合。能源管理等核心軟件將是重點發展方向。

        (4)如何研究不同住戶的個性化需求,以實現“智能家居個性化”,真正使聰明屋智能家居走進百姓家庭。聰明屋智能家居的發展還有很長的路可走,在行走的路上還存在著諸多的機遇與挑戰。

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